Woningtekort in cijfers

Het nieuws wordt er al tijden met overspoeld: het knijpende woningtekort in Nederland.
“Koopstarters zijn kansloos, en het einde is nog lang niet in zicht”, komt er dagelijks wel langs. Maar
hoe erg is het nu gesteld met de woningmarkt? Tijd voor een korte recap. 

Onmogelijke prijzen

Waar men hoopte dat de coronacrisis als één van de weinige voordelen zou hebben dat de
woningprijzen zouden dalen, blijkt het tegendeel juist waar. De huizenprijzen rijzen namelijk de pan
uit! Kocht je twintig jaar geleden nog voor €170.000 een nieuwe woning, tegenwoordig moet de
bank je gemiddeld minimaal €360.000 lenen voordat je de sleutels van een nieuw paleis in de handen
gedrukt krijgt. Dan maar een huis huren? Ook dat is tegenwoordig niet zomaar gedaan, want (sociale)
huurwoningen zijn erg lastig te vinden.

Enorme tekorten

Hoe dit allemaal nu komt? Door een woningmarkt met grote tekorten. Ouderen blijven langer op
zichzelf wonen, meer mensen scheiden, jongeren zoeken steeds sneller een huis in plaats van hun
kamertje: allemaal factoren waardoor er in Nederland nu te weinig huizen beschikbaar zijn voor de
vraag. Onderzoeksbureau ABF concludeert dat in 2021 het woningtekort op 285.000 huizen uitkomt.

Dakloos

Dit enorme tekort zorgt er niet alleen voor dat verhuizen een lastige klus is, mensen belanden zelfs
zonder dak op straat. Nu.nl meldt op basis van onderzoek door de TU Delft dat Nederland 40.000
daklozen telt. “Daarnaast wonen ongeveer 60.000 mensen in woningsubstituen, zoals
vakantiewoningen en caravans.” Ook wonen nog meerdere gezinnen in één huis, starters nog thuis
en bijvoorbeeld mensen na een scheiding niet apart. Deze vallen nu echter nog buiten de
statistieken.

Ook buiten Nederland

Gedeelde smart is halve smart? Dan is er ‘goed nieuws’, want ook buiten Nederland worstelen
landen met woningnood. In de hele EU heeft 4,3 procent van de bevolking te maken met ernstige
woningnood, blijkt uit cijfers van Eurostat. Drie jaar geleden woonde 17,1 procent van de EU-
inwoners in een overbezette woning.

Einde in zicht?

Jammer genoeg is er nog geen einde in zicht en blijft het een oververhitte bedoening op de
woningmarkt de komende tijd. Gelukkig doet de overheid veel om dit tegen te gaan en stampt men
in hoog tempo nieuwe woonplekken uit de grond. Op zoek naar een huis in de Randstad? Schakel
dan altijd bijvoorbeeld een lokale makelaar Zaandam of makelaar Amstelveen in: zij weten jou altijd
van gerichte informatie te voorzien en zo goed te helpen.

Dit artikel bevat een link samenwerking.